โรงงานหรือโกดังเก็บคลังสินค้าเป็นสถานที่หนึ่งที่มีไว้เพื่อการเก็บวัตถุหรือสินค้าที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกิจ หากเช่าในสถานที่ที่มีคุณภาพดีก็ย่อมส่งผลต่อความน่าเชื่อถือบริษัทหรือองค์กร นอกจากนี้พนักงานที่ทำงานภายในคลังสินค้าหรือโรงงานก็เกิดความภูมิใจและทำให้การทำงานมีประสิทธิภาพด้วย บทความนี้จะมากล่าวถึงข้อมูลของ โรงงานให้เช่า ที่สำคัญให้ทุกคนได้รู้จัก
ข้อสำคัญของ โรงงานให้เช่า
โรงงานเป็นส่วนประกอบสำคัญในการดำเนินธุรกิจซึ่งทุกคนที่เป็นผู้ประกอบการจำเป็นต้องมีเพื่อให้ธุรกิจของตนเองประสบผลสำเร็จและความก้าวหน้าทางธุรกิจ ควรเลือก โรงงานให้เช่า ให้ดีแล้วตรงตามความต้องการในการประกอบกิจการของตนเองให้มากที่สุด โดยมีข้อที่ควรรู้เพื่อนำมาใช้ในการเลือกโรงงานที่มีคุณภาพได้มาตรฐานและมีความเหมาะสมกับการใช้งาน ซึ่งสามารถกล่าวถึงข้อสำคัญที่ผู้เช่าจะต้องรู้ได้ดังต่อไปนี้
- หลักพิจารณาที่ใช้เลือกโรงงาน ขั้นแรกในการพิจารณาเพื่อตัดสินใจเช่านั่นก็คือการให้ความสำคัญกับความเหมาะสมของการใช้โรงงานว่าเหมาะกับธุรกิจของผู้ประกอบการหรือไม่ เช่น การขนย้ายสินค้าเข้าหรือออกต่อวัน ขนาดและฟังก์ชันตัวอาคาร ซึ่งต้องคำนวณว่าค่าใช้จ่ายของ โรงงานให้เช่า ต่อเดือนเป็นเท่าไหร่ รวมถึงต้องคำนึงถึงสถานที่ตั้งโรงงานด้วย
- พิจารณาโกดังหลังพบโรงงานสำหรับเช่า ผู้เลือกโรงงานต้องมีตัวเลือกประมาณ 2 ถึง 3 แห่ง สิ่งสำคัญที่ควรพิจารณาเป็นอันดับต่อไปนั่นก็คือการตรวจเช็คโครงสร้างของอาคาร ความสูง และขนาดพื้นที่ รวมไปถึงอายุของอาคารโรงงาน นอกจากนี้ยังมีพื้นที่จอดรถ พื้นที่ที่อยู่บริเวณหน้าอาคาร ถนน ระบบรักษาความปลอดภัย การรับน้ำหนักอาคาร แหล่งแรงงาน เส้นทางเดินทางและคมนาคม บริการสาธารณะ ที่พักแรงงาน สิ่งแวดล้อมบริเวณรอบ ๆ
- สัญญาการเช่า เป็นสัญญาแบบมีลายลักษณ์อักษรซึ่งเป็นการเช่าที่ถูกต้องตามกฎหมาย ถือได้ว่ามีความสำคัญมากเลยก็ว่าได้ ถ้ามีส่วนใดในอาคารเกิดการชำรุดก็ต้องซ่อมแซมจากเจ้าของโรงงานก่อนที่จะทำการปล่อยเช่า นอกจากนี้ยังต้องตรวจสอบเรื่องอื่น ๆ ที่ผู้ปล่อยเช่าจำเป็นต้องตรวจ
- ค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นนอกเหนือจากค่าเช่า โรงงานให้เช่า เป็นค่าใช้จ่ายที่ผู้เช่าต้องจ่าย ไม่ว่าจะเป็นค่าภาษี ค่าสิ่งอำนวยความสะดวก ค่ามัดจำ ค่าที่จอดรถ ค่าประกัน ค่าซ่อมแซม
- การพิจารณาโดยรวมในเรื่องอื่น ๆ ทั้งเรื่องความน่าเชื่อถือของผู้ปล่อยเช่า ซึ่งทุกวันนี้มีมิจฉาชีพมากมายที่แอบอ้างการเป็นเจ้าของโรงงานเพื่อลวงเอาเงินมัดจำ ฉะนั้นก่อนเช่าทุกครั้งจึงควรตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสียก่อนเพื่อความปลอดภัย
จะเห็นว่า มีข้อมูลสำคัญที่ต้องรู้หลายข้อเกี่ยวกับ โรงงานให้เช่า ใครก็ตามไม่ว่าจะเป็นนักธุรกิจหรือผู้ประกอบการต้องพิจารณาตามที่กล่าวมานี้เพื่อให้ได้โรงงานที่ได้มาตรฐาน มีคุณภาพ น่าเชื่อถือ ปลอดภัย สามารถตอบโจทย์ความจุดประสงค์การใช้งานได้มากสุด